Huren of
kopen?
Beantwoord vier eenvoudige vragen en we vertellen je waarmee je meer vermogen opbouwt, en hoe zeker we daarvan zijn.
Duurt ongeveer een minuut. Alles draait privé in je browser. Er wordt niets verstuurd. Alleen ter indicatie, geen financieel advies.
Niet vergelijken, gewoon kopen? Bereken je maandelijkse hypotheeklasten →Veelgestelde vragen
Is huren of kopen beter in Nederland?
Dat hangt af van je horizon, de koopprijs, de huur, je hypotheekrente en het verwachte beleggingsrendement. Deze tool draait een maand-voor-maand simulatie over 3–40 jaar, past de Nederlandse belastingregels van 2026 toe en laat zien wanneer kopen zich terugverdient en met welke keuze je uiteindelijk meer vermogen hebt. Elke maand belegt de goedkopere kant het verschil.
Wat zijn de kosten koper bij het kopen van een huis?
Kosten koper bestaan doorgaans uit overdrachtsbelasting (2%, of 0% voor starters onder de 35 onder de prijsgrens), notaris, taxatie, hypotheekadvies, bouwkundige keuring en eventueel een aankoopmakelaar. Je kunt elk van deze posten aanpassen.
Worden Nederlandse belastingregels zoals hypotheekrenteaftrek en Box 3 meegenomen?
Ja. De tool past de hypotheekrenteaftrek van 2026 toe tegen het afgetopte tarief, het eigenwoningforfait (EWF), en de Box 3-heffing op de beleggingsportefeuilles van beide kanten.
Is het gratis en blijven mijn gegevens privé?
Ja. De tool is volledig gratis en draait geheel in je browser. Geen account nodig, en niets van wat je invult verlaat je apparaat.
Gemaakt door Spyros Avlonitis · open source op GitHub.